Popis nabídky
Pozemky pro menší developerský projekt v Brně-Bystrci – nově s lepší dopravní dostupností.
Nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové výměře přibližně 5 500 m² v Brně-Bystrci, v lokalitě současné zahrádkářské kolonie Kamenice mezi ulicemi Vejrostova a Štouračova. Pravidelný tvar, mírně svažitý terén a poloha v městské části s kompletní občanskou vybaveností vytvářejí zajímavé podmínky pro menší developerský projekt.
Významnou předností je nově zlepšená dopravní dostupnost. Bylo dokončeno a zprovozněno nové přemostění tramvajové trati, které navazuje na výjezd z ulice Foltýnova. Asfaltová komunikace nyní končí přibližně 100 metrů od nabízených pozemků. Nové propojení usnadňuje příjezd do lokality a zvyšuje její atraktivitu pro budoucí rezidenční využití.
Dle územního plánu města Brna je část území vymezena jako plocha bydlení s koeficientem hrubé podlažní plochy 0,5. Nabídka je tak vhodná zejména pro investora, který hledá prostor pro výstavbu rodinných domů nebo menších bytových domů, v souladu s podmínkami územního plánu a příslušnými povoleními.
Celková výměra přibližně 5 500 m² zahrnuje:
• přibližně 4 200 m² plochy určené k zástavbě,
• přibližně 1 300 m² ploch zahrad, případně veřejné zeleně, v jihovýchodní části území.
Soubor lze případně rozšířit o další navazující pozemky, které však v současné době nejsou určeny k zástavbě.
Příjezd osobním automobilem je možný po asfaltové a částečně štěrkové přístupové cestě od ulic Rerychova a Foltýnova. Dostupnost městskou hromadnou dopravou zajišťuje nedaleká tramvajová zastávka Ondrouškova na lince č. 1. Tramvajová trať vede severně od pozemků pod úrovní okolního terénu.
Brno-Bystrc spojuje kompletní občanskou vybavenost s dostatkem zeleně a blízkostí Brněnské přehrady. Budoucím obyvatelům tak může nabídnout příjemné bydlení s možnostmi sportu, procházek i odpočinku.
Zajímavá investiční příležitost pro menší rezidenční projekt v lokalitě, jejíž dostupnost se novým přemostěním výrazně zlepšila.
Pro podrobnější informace, podmínky prodeje a domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře.
